Disney Vacation Club

Disney Vacation Club
Rechtsform Tochtergesellschaft
Gründung 20. Dezember 1991
Sitz Celebration, Florida, USA
Leitung Joe Schott (Präsident, Disney Signature Experiences)[1]
Branche Ferienwohnrecht
Website disneyvacationclub.disney.go.com

Der Disney Vacation Club (DVC) ist ein Timeshare-Programm, das von der Disney Vacation Development, einer Tochtergesellschaft von Disney Signature Experiences, einem Bereich der Disney Experiences, einer Sparte der Walt Disney Company, betrieben wird. Mitglieder erwerben einen Anteil an einer DVC-Unterkunft und nutzen ein flexibles Punktesystem, um Aufenthalte in verschiedenen Resorts zu buchen. Derzeit gibt es schätzungsweise 220.000 Mitglieder.[2]

Geschichte

Die erste DVC-Unterkunft, ursprünglich als Disney Vacation Club Resort bekannt, wurde am 20. Dezember 1991 im Walt Disney World Resort in Florida eröffnet. Später wurde sie in Disney’s Old Key West Resort umbenannt.[3] 1991 meldete Disney sein Timeshare-Programm im US-Bundesstaat Hawaii an, konnte dort jedoch zunächst nur werben, da kein Treuhandvertrag mit dem Staat bestand. Am 17. Januar 1992 wurde die Disney Vacation Development gegründet.[4][5]

1993 kündigte Disney Pläne für ein weiteres Timeshare-Resort an, das Disney’s Vero Beach Resort, das 95 Meilen südöstlich von Walt Disney World liegt.[6] Der Baubeginn erfolgte am 28. Juli 1994, und das Resort wurde am 1. Oktober 1995 eröffnet. Nur fünf Monate später, am 1. März 1996, eröffnete Disney das Disney’s Hilton Head Island Resort in South Carolina.[7]

2007 wurde die erste Phase der Disney’s Animal Kingdom Villas eröffnet, mit einer Mitgliedschaftsgebühr von etwa 17.000 US-Dollar. 2008 begann der Bau von zwei weiteren Resorts in Orlando: Bay Lake Tower und Treehouse Villas, die beide 2009 eröffnet wurden. Die Mitgliedschaftsgebühren für Bay Lake Tower lagen bei etwa 18.000 US-Dollar.[8]

Im Oktober 2007 gab Disney die Entwicklung des Aulani, a Disney Resort & Spa in Ko Olina, Hawaii, bekannt. Der Bau begann 2008, und das Resort eröffnete am 28. August 2011. Es bietet sowohl DVC-Unterkünfte als auch reguläre Hotelzimmer. Die Einführung des Resorts war jedoch von Kontroversen begleitet, da drei Führungskräfte entlassen wurden, weil sie Timeshare-Einheiten zu vermeintlich unprofitablen Preisen verkauft hatten.[9]

2011 plante Disney einen neuen Standort in National Harbor, Maryland, in der Nähe von Washington, D.C. Diese Pläne wurden jedoch Ende November 2011 aufgegeben.[10]

Im November 2019 wurden Pläne für einen 12-stöckigen DVC-Turm am Disneyland Hotel in Kalifornien eingereicht, der am 28. September 2023 eröffnet wurde.[11] 2022 wurden Erweiterungen für die Villas at Disney’s Grand Floridian Resort sowie ein neuer Turm am Disney’s Polynesian Village Resort, genannt Island Tower, angekündigt,[2][12] der am 17. Dezember 2024 eröffnet wird. Ebenfalls 2022 wurde das Projekt Reflections – A Disney Lakeside Lodge angekündigt, das später in Disney Lakeshore Lodge umbenannt wurde und 2027 eröffnet werden soll.[13]

Mitgliedschaft

Erwerb

Eine DVC-Mitgliedschaft erfordert den Kauf eines Immobilienanteils an einem der DVC-Resorts sowie die Zahlung jährlicher Mitgliedsbeiträge. Mitglieder erhalten Punkte, die sie flexibel für Aufenthalte in verschiedenen DVC-Resorts einlösen können. Die Mitgliedschaften werden entweder als Erbpacht oder als befristete Nutzungsrechte verkauft. In Nebraska dürfen DVC-Mitgliedschaften nicht verkauft werden.[14]

Disney behält sich ein Vorkaufsrecht für alle Mitgliedschaften vor und nutzt ein nichtgerichtliches Zwangsvollstreckungsverfahren. Für den Wiederverkauf sind nur zwei Unternehmen zugelassen: Fidelity Resales und Vacatia.[15] Darüber hinaus bietet Disney Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf von Mitgliedschaften an.[16]

Einschränkungen für Wiederverkäufe

Seit 2011 dürfen Käufer von DVC-Mitgliedschaften auf dem Sekundärmarkt ihre Punkte nicht mehr für Disney Cruise Line, Adventures by Disney oder die Concierge Collection nutzen.[17] Ab April 2016 wurden auch die sogenannten Membership Extras (zusätzliche Vorteile wie Rabatte) für Wiederverkaufskäufer gestrichen.[18] Seit Januar 2019 gelten weitere Einschränkungen: Wiederverkaufspunkte, die für die ursprünglichen 14 Resorts (einschließlich Walt Disney World, Disneyland und den eigenständigen Standorten) gekauft wurden, können nicht für die neuen Resorts wie Disney’s Riviera Resort oder Disney Lakeshore Lodge verwendet werden. Käufer von Wiederverkäufen für das Riviera Resort dürfen ihre Punkte ausschließlich dort einlösen.[17]

Wiederverkaufswert

Die DVC-Mitgliedschaften weisen auf dem Sekundärmarkt einen hohen Wiederverkaufswert auf. Laut einer Studie von Sharket aus dem Jahr 2015 gehören die Resorts Saratoga Springs, Bay Lake Tower und Animal Kingdom Villas zu den begehrtesten Timeshares mit hohen Wiederverkaufspreisen und -volumen.[17]

Standorte

DVC Standort Befindet sich innerhalb Standort Zimmer Eröffnet Quelle
The Villas at Disney’s Grand Californian Hotel Grand Californian Hotel Disneyland Resort 71 23. September 2009 [8]
The Villas at Disneyland Hotel Disneyland Hotel 340 28. September 2023 [11]
Bay Lake Tower Contemporary Resort Walt Disney World Resort 300 4. August 2009 [8]
Animal Kingdom Villas Animal Kingdom Lodge 708 Juli 2007 [19]
Beach Club Villas Beach Club Resort 282 1. Juli 2002
BoardWalk Villas BoardWalk Resort 530 Juli 1996 [20]
Polynesian Villas & Bungalows Polynesian Village Resort 380 1. April 2015 [21]
Island Tower at Disney’s Polynesian Villas & Bungalows 360 17. Dezember 2024 [22]
The Villas at Disney’s Grand Floridian Resort & Spa Grand Floridian Resort & Spa 147 23. Oktober 2013
Boulder Ridge Villas Wilderness Lodge 181 Januar 2001 [19][23]
Copper Creek Villas and Cabins 185 17. Juli 2017 [24]
The Cabins at Fort Wilderness Fort Wilderness Resort & Campground >300 1. Juli 2024 [25][26]
Old Key West Resort 761 20. Dezember 1991 [3]
Saratoga Springs Resort & Spa 888 17. Mai 2004 [8]
Riviera Resort 300 16. Dezember 2019 [27]
Vero Beach Resort Vero Beach, Florida 211 1. Oktober 1995 [28]
Hilton Head Island Resort Hilton Head Island, South Carolina 123 1. März 1996 [7]
Aulani Ko Olina, Oahu, Hawaii 460 28. August 2011 [9]
Commons: Disney Vacation Club – Sammlung von Bildern, Videos und Audiodateien

Einzelnachweise

  1. ↑ Disney Announces New Leadership for Parks, Experiences and Products. Abgerufen am 20. Mai 2025 (englisch).
  2. ↑ a b Disneyland reveals new details about planned Disney Vacation Club time-share tower. In: Orange County Register. 22. Mai 2020, abgerufen am 20. Mai 2025 (amerikanisches Englisch).
  3. ↑ a b Ken Polsson: Chronology of Walt Disney World (1990–1994). In: Chronology of the Walt Disney Company. Ken Polsson, abgerufen am 24. September 2015 (englisch).;
    The Disney Magazine. Spring 1996, Band 31, Nr. 2. S. 18;
    Dave Smith: Disney A to Z – The Updated Official Encyclopedia. 1998, S. 584.
  4. ↑ Allison Schaefers: Disney’s travel club cannot sell in Hawaii: A resort on Oahu is set, but the firm needs an OK to offer time shares In: Honolulu Star-Bulletin, 6. Oktober 2007. Abgerufen am 3. Dezember 2010 (englisch). 
  5. ↑ Business Entity Detail: Disney Vacation Development, Inc. (search on name or Entity Number: C1701937). In: California Business Search. California Secretary of State, archiviert vom Original am 15. März 2015; abgerufen am 23. Juni 2016 (englisch).
  6. ↑ Ken Polsson: Chronology of Walt Disney Company (Early 1993). In: Chronology of the Walt Disney Company. Ken Polsson, abgerufen am 18. September 2015 (englisch). The New York Times. 31. März 1993. S. D4.
  7. ↑ a b Dave Smith: Vacation Club Resort, Hilton Head Island, South Carolina. In: Disney A to Z – The Updated Official Encyclopedia. 1998 S. 584 (d23.com, Chronology of Walt Disney Company [1996 January-June]).
  8. ↑ a b c d Jason Garcia: Disney’s time-share kingdom grows. In: Orlando Sentinel. 16. September 2008, archiviert vom Original am 19. September 2008; abgerufen am 16. September 2008 (englisch).
  9. ↑ a b Matthew Kain: Disney’s Hawaiʻii-themed resort awakens local hopes and dreams (Memento des Originals vom 16. Februar 2015 im Internet Archive) In: Honolulu Weekly, 12. Oktober 2011. Abgerufen am 21. Juni 2016 (englisch). 
  10. ↑ Thomas Heath: In a blow to Prince George's, Disney backs out of National Harbor In: The Washington Post, 25. November 2011. Abgerufen am 18. November 2015 (englisch). 
  11. ↑ a b Dusty Sage: The Villas at the Disneyland Hotel – Rooms, Photos, Reservations. In: Mice Chat. 19. Mai 2023, abgerufen am 19. Juli 2023 (englisch).
  12. ↑ NEW DVC Tower Coming to the Disney’s Polynesian Village Resort. In: DVC Fan. 15. März 2022, abgerufen am 15. März 2022 (amerikanisches Englisch).
  13. ↑ Breaking: Disney Lakeshore Lodge Replacing Reflections Resort, Opening in 2027 – WDW News Today. In: wdwnt.com. 26. November 2024, abgerufen am 26. November 2024 (amerikanisches Englisch).
  14. ↑ Allison Schaefers: Disney’s travel club cannot sell in Hawaii: A resort on Oahu is set, but the firm needs an OK to offer time shares In: Honolulu Star-Bulletin, 6. Oktober 2007. Abgerufen am 3. Dezember 2010 (englisch). 
  15. ↑ Sandra Pedicini: Disney time shares fuel a robust resale market In: Orlando Sentinel, 2. Juni 2016. Abgerufen am 12. Januar 2017 (englisch). 
  16. ↑ Sandra Pedicini: Disney begins bypassing courts with time-share foreclosures In: Orlando Sentinel, 18. Januar 2016. Abgerufen am 23. Juni 2016 (englisch). 
  17. ↑ a b c Tom Bricker: Buying DVC Directly v. Resale: Math & Benefits. 2. Januar 2023, abgerufen am 20. Mai 2025 (amerikanisches Englisch).
  18. ↑ Disney Vacation Club-Direct vs. Resale? Abgerufen am 20. Mai 2025 (amerikanisches Englisch).
  19. ↑ a b Disney’s Riviera Resort Public Offering Statement Rev. 02/28/2019. Abgerufen am 16. Juni 2021 (englisch).
  20. ↑ Robert A.M. Stern Architects – Disney BoardWalk. Archiviert vom Original am 25. Mai 2011; (englisch).
  21. ↑ Disney’s Polynesian Villas & Bungalows Makes its Grand Opening Debut at Walt Disney World Resort. Disney Parks Blog, April 2015, archiviert vom Original am 2. April 2015; abgerufen am 24. März 2024 (englisch).
  22. ↑ Disney provides updated timeline for Parks and Experiences openings through 2026. In: WDWMagic. 9. Februar 2024, abgerufen am 16. März 2024 (englisch).
  23. ↑ The Walt Disney Company Annual Report 2000. Abgerufen am 16. Juli 2021 (englisch).
  24. ↑ Dewayne Bevil: First look: Disney Vacation Club's Copper Creek In: Orlando Sentinel, 25. Juni 2017. Abgerufen am 5. April 2018 (englisch). 
  25. ↑ Robin Burks: DVC Sales for The Cabins at Disney’s Fort Wilderness Open Tomorrow. In: All Ears. 26. Februar 2024, abgerufen am 26. Februar 2024 (englisch).
  26. ↑ Robert Niles: Disney World to Convert Fort Wilderness Cabins to DVC Resort. In: Theme Park Insider. 20. April 2023, abgerufen am 26. Dezember 2023 (englisch).
  27. ↑ Brittani Tuttle: Disney’s Riviera Resort now open at Walt Disney World In: Attractions Magazine, 16. Dezember 2019. Abgerufen am 27. Mai 2020 (englisch). 
  28. ↑ Dave Smith: Disney A to Z – The Updated Official Encyclopedia. 1998, Vacation Club Resort, Vero Beach, Florida, S. 584 (englisch, d23.com [abgerufen am 24. September 2015]).
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