270 Park Avenue
270 Park Avenue JPMorgan Chase World Headquarters
JPMorgan Chase Building | |
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| Projektbild von 270 Park Avenue | |
| Basisdaten | |
|---|---|
| Ort: | New York City,  Vereinigte Staaten
|
| Bauzeit: | 2021–2025 |
| Status: | Erbaut |
| Baustil: | Modern |
| Architekten: | Foster + Partners |
| Nutzung/Rechtliches | |
| Nutzung: | Büros |
| Arbeitsplätze: | 14.000 |
| Eigentümer: | JPMorgan Chase |
| Bauherr: | Tishman Construction |
| Technische Daten | |
| Höhe: | 423,1 m |
| Höhe bis zum Dach: | 423,1 m |
| Etagen: | 60 |
| Nutzungsfläche: | 232.200 m² |
| Baustoff: | Stahl, Beton, Glas |
| Höhenvergleich | |
| New York City: | 6. (Liste) |
| Vereinigte Staaten: | 7. (Liste) |
| Anschrift | |
| Anschrift: | 270 Park Avenue |
| Postleitzahl: | NY 10017 |
| Stadt: | New York City |
| Land: | Vereinigte Staaten |
270 Park Avenue (auch JPMorgan Chase World Headquarters bzw. JPMorgan Chase Building) ist ein Wolkenkratzer in Manhattan in New York City, Vereinigte Staaten. Das Gebäude gehört der amerikanischen Geschäftsbank JPMorgan Chase, die ihn als globalen Hauptsitz nutzt und dort bis zu 14.000 Mitarbeiter beschäftigen kann.[1] Der Büroturm ist der Nachfolgebau des an derselben Stelle 2021 abgerissenen JPMorgan Chase Towers.
Lage
Der nach seiner Adresse „270 Park Avenue“ benannte Büroturm befindet sich in Midtown Manhattan an der Park Avenue in unmittelbarer Nähe zum Grand Central Terminal und dem MetLife Building. Er nimmt einen ganzen Block zwischen der East 47th und East 48th Street sowie Park und Madison Avenue ein. Ein Nachbargebäude ist der vorherige Hauptsitz von JPMorgan Chase, der Wolkenkratzer 383 Madison Avenue.
Beschreibung
Der von Foster + Partners entworfene Wolkenkratzer ist 423,1 Meter (1388 Fuß) hoch und besitzt 60 Stockwerke.[2] Er ist nach dem One World Trade Center das zweithöchste Bürogebäude in New York City. Der Turm ersetzt das 52-stöckige „Union Carbide Building“ (später umbenannt in JPMorgan Chase Tower), das 1960 erbaut und von 2019 bis 2021 abgerissen wurde.
Die offen liegende Stahlkonstruktion in Form einer Fächersäulenstruktur und dreieckiger Verstrebung (Diagrid) besitzt eine bronzefarbene Vorhangfassade mit reflektierenden Glasplatten. Das hohe und verglaste Eingangsportal zur Hauptlobby an der Madison Avenue wird von zwei großen mit Steinplatten verkleideten und begrünten Wänden flankiert und an der südwestlichen Gebäudeecke befindet sich ein neuer Zugang zu den Bahnhöfen Grand Central Madison und Grand Central Terminal.[3] Abends und Nachts wird das Gebäude von rund 20.000 an der Stahlkonstruktion angebrachten LED-Leuchten sowie die Fassaden der beiden obersten zurückgesetzten Gebäudeteile komplett beleuchtet.[4]
270 Park Avenue wird zu 100 Prozent mit erneuerbarer Energie aus einem Wasserkraftwerk des Staates New York betrieben und ist der größte vollelektrische Wolkenkratzer der Stadt.[2] Der Netto-Null-CO2-Ausstoß wird ergänzt durch eine mit KI und maschinelle Lernsysteme gesteuerte Gebäudetechnik, Wasserspeicher- und -wiederverwendungssysteme, Dreifachverglasung der Fassade, automatischer Sonnenschutz sowie Außenterrassen mit natürlichen Grünflächen und Bepflanzungen.
Geschichte
Im Februar 2018 kündigte JPMorgan an, das zu klein gewordene „Union Carbide Building“ abzureißen, um ein neues höheres Bürogebäude zu errichten. Um den 423,1 m hohen Wolkenkratzer bauen zu können, erwarb JPMorgan die nötigen Luftrechte von der nahe gelegenen St. Bartholomew’s Episcopal Church sowie von der Investmentfirma MSD Capital, deren Eigentümer Michael Dell die Luftrechte über dem Grand Central Terminal besitzt. Obwohl ein Wolkenkratzer mit einer Höhe von bis zu 477 m möglich war, hatte man wegen der dann erforderlichen tieferen Fundamente Bedenken, die direkt unter der 270 Park Avenue befindlichen Tunnel und Rangierbahnhöfe des Grand Central Terminal zu beschädigen.
Im Mai 2019 genehmigte der New Yorker Stadtrat einstimmig den neuen Hauptsitz von JPMorgan.[5] Ab Juli 2019 begann der Abriss des alten Gebäudes, der Mitte 2021 beendet war. Schon vorher startete im Januar 2021 in einem bereits freigeräumten Bereich mit der Errichtung der ersten Stahlträger der Bau von 270 Park Avenue.[6] Am 20. November 2023 wurde nach der Montage des letzten Stahlträgers Richtfest gefeiert.[7]
Am 25. August 2025 bezogen die ersten Mitarbeiter den Büroturm, die endgültige Fertigstellung von 270 Park Avenue wird für Ende September 2025 und die offizielle Eröffnung für Oktober 2025 erwartet.[8][9]
Ansichten
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Die Basis kurz nach Baubeginn im Juni 2021 -
Der Turm im November 2023 -
Ansicht am 12. März 2024 -
Baufortschritt an der Gebäudekrone im Juni 2024 -
Fertiggestellte Fassade am 3. August 2024 -
Fassaden der Süd- und Westseite im Januar 2025 -
270 Park Avenue (Mitte) zwischen 432 Park Avenue (links) und One Vanderbilt.
Siehe auch
Weblinks
- JPMorgan Chase & Co Website des Eigentümers.
- Foster + Partners 270 Park Avenue.
- New York Yimby Berichte und Bilder über 270 Park Avenue.
- Skyscrapercenter (CTBUH) JPMorgan Chase World Headquarters.
- Ben Dreith, Dezeen Foster + Partners supertall skyscraper for JP Morgan progresses in New York, erschienen am 15. April 2025.
Einzelnachweise
- ↑ JPMorgan Chase Unveils Plans for New Global Headquarters Building in New York City. In: JPMorgan Chase. 14. April 2022, abgerufen am 16. Mai 2025.
- ↑ a b Projects – 270 Park Avenue. In: Foster + Partners. Abgerufen am 16. Mai 2025.
- ↑ Michael Young, Matt Pruznick: Façade Reaches Pinnacle of JPMorgan Chase Headquarters at 270 Park Avenue in Midtown East, Manhattan. In: New York Yimby. 26. August 2024, abgerufen am 16. Mai 2025.
- ↑ Michael Young, Matt Pruznick: 270 Park Avenue’s Diagrid, Column Lights Continue Testing in Midtown East, Manhattan. In: New York Yimby. 14. Mai 2025, abgerufen am 16. Mai 2025.
- ↑ The Real Deal City Council gives green light for JPMorgan’s new headquarters in Midtown East.
- ↑ New York Yimby 270 Park Avenue’s New Superstructure Begins to Rise as Demolition Continues in Midtown East, Manhattan, erschienen am 25. Januar 2021.
- ↑ Michael Young, Matt Pruznick JPMorgan Celebrates the Topping Out of its Supertall Headquarters at 270 Park Avenue in Midtown East, Manhattan (Yimby), erschienen am 21. November 2023.
- ↑ Michael Young, Matt Pruznick: JPMorgan Chase Tower Opens to First Employees at 270 Park Avenue in Midtown East, Manhattan. In: New York Yimby. 26. August 2025, abgerufen am 27. August 2025.
- ↑ Rebecca Picciotto: NYC Offices Are Back. Nothing Proves It More Than JPMorgan’s $3 Billion Tower. In: The Wall Street Journal. 17. August 2025, abgerufen am 27. August 2025.
Koordinaten: 40° 45′ 21″ N, 73° 58′ 31,5″ W